从“四处租房”到“拎包入住”——江苏兴化织就城乡人才安居网

“再等30多天，厂里从外地聘来的技术骨干就能搬进带独立卫浴的套房了。”近日，在兴化市陈堡镇“蓝堡雅居”人才公寓施工现场，江苏海宇机械有限公司董事长顾成义笑着说：“过去为了留住一位高管，公司光房租和交通补贴每年就得好几万。现在好了，人才公寓就在镇中心，成本降了，人心也稳了。”

海宇机械的困境，在“中国精密铸造产业基地”陈堡镇并非个例。该镇集聚了百余家机械制造企业，其中规上企业超50家，吸引外地技术骨干、企业高管200余人。长期以来，绝大多数人只能挤在厂区简易宿舍里，少数高管则需要跨镇租房、专车通勤。“我们并非不想改善，而是单家建公寓既缺土地指标，又无力承担后续运营。”顾成义无奈地说。

如何破解这一发展痛点？兴化给出的答案是：由国企平台统筹，将人才安居工程纳入民生实事，系统破解乡镇引才留才的“最后一公里”难题。

2025年，兴化市属国企——泰州市兴化国有资产投资控股有限公司（简称“兴化国投”）全面介入，通过盘活闲置资源、统一规划建设，走出了一条“国企主导、城乡联动、精准适配”的人才安居新路。陈堡镇“蓝堡雅居”便是首个标志性项目。

该项目选址镇政府西侧一处30亩的闲置地块，总投资1.58亿元，总建筑面积3.2万平方米，规划228套房源。从设计阶段邀请海宇机械等企业参与定制户型，到施工阶段全程质量监管，再到未来引入专业团队运营，每个环节都瞄准乡镇引才留才的真实痛点。“公寓投用后，不仅让200多名产业骨干从‘住有所居’迈向‘住有宜居’，更能补齐乡镇招才引智的短板。”陈堡镇党委书记邵小勇说。

国企主导的另一优势，是因地制宜盘活“沉睡”资产。在蟹乡永丰镇，兴化国投收购了原永丰敬老院地块，投资改造为18套人才周转房，配套公共食堂、健身房、技能培训中心，就近服务当地机关、学校、企业的20余名外地青年。这个“微改造”项目不仅盘活了近3亩闲置土地，还为镇里带来230多万元建筑补偿与土地出让收益。

眼下，大营镇人才周转房、合陈楚源大酒店改造、海南盛世豪庭小区装修等项目同步推进，一张覆盖乡镇的安居网络正在加速成形。

在城区，兴化的人才安居工程则迈向更高能级。该市2024年斥资3.5亿元打造的市级青年人才公寓现已投用，位于城区核心地段，紧邻学校、医院、生态绿道，配建网球场、创客空间等设施，引入专业团队提供“一站式”服务，实现了从“单一公寓”到“人才社区”的迭代。目前公寓入住率超九成，惠及300余名高层次人才与青年骨干，成为城区引才留才的“强磁场”。

“简约实用、功能齐全”是所有公寓的建设标准，“低租金、优服务”则是兴化尊才爱才的实在承诺。兴化国投公司相关负责人介绍，该市已建立起“设计—施工—监理—运营”全链条管控体系，确保每一个安居项目都经得起检验。

安居稳则人才聚，人才聚则产业兴。兴化正在用一张覆盖城乡的人才安居网，为乡村振兴和产业升级筑牢“人才地基”，为区域高质量发展注入澎湃动能。