未来的稻河湾街区，速度围观！

项目研究范围

北至扬州路-南通路，南至东进路，西至青年北路，东至鼓楼北路，面积约42.96公顷。

主要内容

整合已有各分片区规划，形成以文化为魂，以历史为依据，以整体复兴为目标的规划研究成果，主要包括下面几方面内容：

1.对整个基地的概念规划；

2.西北角地块1概念性设计；

3.东入口地块2修建性详细规划；

4.南入口地块3景观控制研究；

5.沿稻河、草河、海陵北路梳理景观廊道；

6.基地四周沿街界面景观控制要求。

发展目标

1.保护城市历史文化遗产与塑造城市特色；

2.创建完美社区：为居民提供更多的住房选择，改善居民生活与就业状态；完善市政与公共服务设施；

3.重塑两河景观带及室外休闲系统，打造最美社区；

4.改善与整合片区内交通与周边交通，减少社区近期与远期发展的潜在问题；

发展策略

借鉴EOD(Ecology-oriented development)生态优先景观环境引导

发挥基地内自然资源优势，充分保护与合理利用稻河与草河的景观资源，提升该地区的景观品质与人居环境质量；以此作为引爆带，带动周边地带的保护与发展，使丰富的历史文化资源得以持续发展。

历史发掘与文化持续

延续泰州城历史，避免区域认同感的下滑；培育并形成片区文化活动中心，充分整合周边居住人群需要，为地块保持活力与人气。

综合功能

保证居住为主要功能的前提下，尽量避免单一功能的消化不足问题，形成立体的、灵活可变的多功能综合，为发展提供弹性变化空间。

提升教育质量

发展教育为百年大计，对保持社区活力、提升地块价值具有重要促进作用，真正实现可持续发展。

整体保护、逐步更新

尽量保留现有历史要素，不进行大面积拆迁新建，而采取逐步逐院更新的模式。

功能定位

“最泰州”的生活社区

泰州自然形成的历史最悠久、格局保存最完整、面积最大的传统生活社区，最完整地保存了泰州城市发展最真实可信的历史载体与传统居住形态。

城北文化活动中心

特色民居风貌展示和旅游休闲文化区

主题定位

传统涵东

代表了泰州最市井的民间文化，强调传统生活的原真性；

文化五巷

代表了传统的雅文化，突出文化传承、展示与体验；

时尚两河

代表时尚生活，引入现代元素，成为街区内最开放、最多元、最动感的空间。