物业“五晒”，你知道吗？

8月21日上午，泰州市住建局党组成员、住房事业发展中心主任卞宁带领海陵区、医药高新区（高港区）、姜堰区住建局相关负责同志，共同走进《12345·政风热线》节目直播间，就一次上线时听众、网友提出问题的处理情况进行反馈，并现场答疑解惑。

市民王先生说：“因海陵区京泰路街道金东花园小区居民们对绿化修剪意见不统一，绿化修剪工作被住建部门叫停。”

海陵区住建局副局长张弛介绍，之所以叫停绿化修剪工作，是因为养护单位在修剪过程中采取了截干式、断头式的粗暴修剪方式，超出了原本审批的标准，引起了业主的不满。

海陵区住建局副局长张弛说：“今天直播后，我们将立即安排园林绿化专业的专家前往金东花园，进行现场指导。第一，纠正粗暴的修剪行为，对已修剪的部分进行专业树冠修复和伤后处理；第二，指导物业重新编制科学的修剪方案；第三，我们将会协助社区和物业一起召开业主大会，把我们的修剪方案更合理地完善好以后向全体业主公开，按照《物业管理条例》当中，达到业主同意的比例后，我们再行实施。”

市民楚先生说：“泰州市第四人民医院东门外的鼓楼路公交站向北至海阳路与鼓楼路十字路口处，每逢下大雨就积水严重，甚至淹没整条非机动车道，希望相关部门尽快维修。”

泰州市市政园林事业中心副主任校剑钧说：“我们在8月1号已经组织施工单位对该路段进行了改造，目前看效果比较好。后期我们将督促养护单位对该路段加强巡查，然后进行重点监控。”

市民许先生说：“在姜堰区天目晴岚小区买了一套房，物业要求其从拿房之日起交物业费，但自己又长期不在那儿居住，是否可以申请物业费打折？”

泰州市住建局党组成员、住房事业发展中心主任卞宁说：“我们今年上半年和发改委、市场监管部门联合出台了规范物业收费的相关文件，里边就明确了关于空置房可以采取打七折的方式来缴纳物业费。”

市民陈先生说：“海陵区龙腾路与秋雪湖大道交界处的机动车道破损。”

海陵区住建局副局长张弛介绍说，一次上线后，海陵区住建局工作人员就到现场进行了踏勘，在一周之内完成了该处道路破损的维修。

海陵区住建局副局长张弛说：“这条道路不是市住建局（管理），应该是市交通局，我们已经跟市交通局进行了对接，他们把后期的养护责任来领走，同时对这条路的安全交通，包括以后的养护，将会管理好。”

市民顾女士说：“小区物业‘五晒’的内容有哪些？”

泰州市住房事业发展中心副主任陈翔介绍说，物业企业的“五晒”行为也是市住建局物业管理专项整治两年行动当中的一项创新举措，市住建局于2025年4月就已经下发了相关文件，要求全市物业企业对照自身服务合同的内容以及物价部门审批的相关的收费内容，对五个方面进行公示公开。

泰州市住房事业发展中心副主任陈翔说：“一个是它的服务事项；第二个是它的收费标准；第三个是公维资金的使用情况；第四个是公共收益的收支情况；第五个是代收的公共能耗费的收支情况。”

来源：泰州播报

编辑：刘燕

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