泰州市公积金贷款调整政策问答

近日

泰州市住房公积金管理中心发布

关于调整住房公积金贷款政策的通知

为帮助大家更好地

了解和使用公积金

我们整理了一些

高频问题解答

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本次新政上调了公积金贷款最高额度，不同学历层次职工分别可享受多少贷款上限？

普通缴存职工双职工最高贷款额度为150万元，单职工最高贷款额度为90万元；取得全日制普通高校本科学历的职工，双职工贷款最高额度为170万元，单职工贷款最高额度为100万元；取得硕士研究生学历或副高级职称的职工，双职工贷款最高额度为190万元，单职工贷款最高额度为115万元；取得博士研究生学历或正高级职称的职工，双职工贷款最高额度为200万元，单职工贷款最高额度为125万元。

泰州户籍多子女家庭在公积金贷款额度上有哪些倾斜政策，有什么申请条件？

生育二孩的泰州市户籍家庭（贷款时至少一名子女未满18周岁），最高额度为双职工190万元、单职工115万元；生育三孩的泰州市户籍家庭（贷款时至少一名子女未满18周岁），最高额度为双职工200万元、单职工125万元，进一步减轻多子女家庭购房压力。

本次商转公业务做了哪些放宽调整？组合贷款办理商转公有什么限制要求？

两方面放宽商转公范围：一是非公积金合作银行发放的商贷也能办理商转公；二是组合贷款可申请商转公。前提是原组合贷款里的公积金部分必须结清，新办理的商转公额度和原公积金贷款总额不能超过对应人群最高贷款额。

商转公贷款办理流程是什么？

第一步

审核“商转公”贷款资格及可贷额度，所需材料：

1.不动产权证（房屋所有权证和国有土地使用权证）

2.契税完税证明（契税减免税核定通知书）

3.身份证（所有商贷借款人、产权共有人及其配偶）

4.婚姻状况证明（结婚证，离婚证或法院判决书）

5.购房商贷借款合同（原件或复印件加盖银行印章）

6.最近1年还款明细纸质版（含借款金额、借款期限、本金余额等并加盖银行印章）

第二步

根据公积金中心测算的可贷额度，到住房商贷银行领取《泰州市商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》（需加盖银行印章）

第三步

公积金缴存在异地的（非泰州市行政区域），还需提供业务办理电子码，可通过微信或支付宝搜索“全国住房公积金公共服务”小程序—点击右上角立即登录—选择最下方服务—业务办理—获取业务办理电子码。

第四步

通过“泰州通”APP，公积金专区—热门服务，进行“商转公”贷款预约或通过“泰州公积金”微信服务号进行预约。夫妻双方及其他共同借款人按预约时间携带上述材料原件，共同前往公积金中心现场办理。

提示：主借款人及共同借款人的征信必须符合我市公积金贷款政策要求。

来源：泰州公积金

编辑：刘燕

责编：陈丹丹

审核：戈俊巍