凤凰街道举办物业纠纷普法宣传讲座

为进一步提升基层治理成效，增强辖区物业企业服务理念和居民法律意识，不断提高基层治理水平和群众的幸福感、获得感。8月30日下午，泰州医药高新区（高港区）凤凰街道联合高港区人民法院立案庭开设以“物业纠纷溯源治理”为主题的“法治大讲堂”专题宣讲。街道全体机关干部、各社区党组织书记、社区物业联络员、小区物业公司负责人、小区业委会主任、业主代表等共计200余人参加培训。

讲座前，高港区人民法院立案庭庭长谭毅介绍了凤凰街道辖区内物业纠纷审理情况、物业纠纷呈现的特点、物业纠纷审理中发现的问题，以及现阶段法院开展“物业纠纷溯源治理”的做法等情况。

立案庭法官助理刘柳结合法院近年来所办理的物业纠纷类案件，以“以案释法”的形式，详细剖析了大家日常关注的热点问题——物业费问题、公共能耗费的代管代付、公共维修基金的管理和使用、电梯及消防安全责任等内容。

“对社区而言，此次法院送法到基层的讲座，有很强的针对性和指导性，社区干部进一步掌握了《民法典》中关于物业服务的法律法规知识，加强了自身的业务素质和理论水平，为协助解决物业和居民之间的矛盾纠纷夯实了理论基础。”周山河社区党支部书记陈剑锋讲座后说。

凤凰街道党工委委员、办事处副主任、政法委员孙晓军表示，此次“物业纠纷溯源治理”主题讲座也是落实区政法委、高港区法院、区司法局联合出台《关于开展“‘枫’景这边独好”——诉源治理“全链条”、矛盾化解“一站式”活动的实施意见》的部署要求，通过普法宣传等纠纷溯源治理的方式，从源头预防金融、建筑、物业、教育等重点行业领域风险隐患和矛盾纠纷，让纠纷止于未发、止于萌芽。下一步，凤凰街道将持续邀请法官、检察官、律师等专业力量送法进社区、进小区开展物业管理法规宣传培训，以法治宣传教育助推物业纠纷预防化解和物业服务质量提升。

通讯员：王锦明

编辑：樊锦华

责编：康希

审核：吴军