老小区“逆生长”！5万户居民受益

时光为尺，实干作答。从产业转型到城市更新，从民生改善到基层善治，海陵紧扣“扛牢主城担当、建强中心城区”使命，把“愿景图”变成了“实景图”。海陵融媒推出“奋进主城·这五年”专栏，全景展现奋斗足迹，凝聚奋进力量，激励全区上下在新的赶考路上交出更加精彩的海陵答卷。

整洁靓丽的楼栋外立面、绿意盎然的小区绿化、规整有序的停车位、便民齐全的健身器材……走进海陵不少老旧小区，扑面而来的是焕然一新的居住氛围。

过去五年，我区扎实推进老旧小区综合整治与污水管网建设，从看得见的环境颜值，到看不见的地下管网，一场场由表及里的全面升级，让老小区焕发新生机，也稳稳托举起了千家万户的安居梦。

改得好更管得好

共建共享成全省样板

走进市区锦绣华庭小区，很难想象这是一个已完成改造四五年的老旧小区。小区内绿植错落有致，凉亭、健身场地、停车位等配套一应俱全，处处透着舒适宜居的气息。

这份“常新”的面貌，源自社区、物业、业委会与居民的多元共治合力。改造完成以来，四方携手搭建长效管理机制，把整治成效牢牢守住，也把实实在在的幸福感送到了居民身边。

“我们小区改造之后变化很大，路面干净整洁，绿化也管护得很好。物业办事很给力，有问题反馈过去都能及时处理，业委会也很负责，住在这里心情特别舒畅。”小区居民王爱玲的话，道出了不少住户的心声。

值得一提的是，当年改造期间，除了雨污分流、楼栋外立面出新等常规工程，小区业委会还在征得全体居民同意后，主动出资20万元对楼道墙面与扶梯栏杆进行统一出新。

这种“共同缔造、共建共享”的创新做法，成功入选住建部挂钩项目，是全市唯一、全省前列的典型案例，更获得省政府发文推广。

“我们会当好物业与业主之间的沟通桥梁，定期巡查问题，及时解决停车、环境、设施维护等居民烦心事，同时收集住户意见，监督物业服务落实。”锦绣华庭小区业委会主任乔荣根表示，未来将持续完善共管机制，管好小区公共收益，和物业一起打造更宜居的家园。

地下管网大升级

告别20年积水烦恼

老旧小区改造，既要好看的“面子”，更要耐用的“里子”。在我区的整治工作中，地下管网升级始终是重中之重。城北街道的工人新村小区，就靠着一场雨污分流改造，彻底解决了困扰居民多年的“心头病”。

工人新村始建于2000年，共有51栋楼、1400多户居民。由于建成年代早，小区原本采用雨污合流模式，加上管网年久破损、堵塞严重，一到雨天就积水漫溢，还时常伴有异味，一直是居民吐槽的痛点。

在小区综合整治中，我区将雨污水管网改造作为核心工程，全面实现雨污分流。如今再看工人新村，不仅房屋外立面焕然一新、道路平整开阔、车辆停放有序，困扰大家多年的雨天积水、污水漫溢问题也彻底成为历史。

“现在小区环境变化太明显了！以前下雨天路面经常积水，还有异味，改造之后积水问题彻底解决了，整个环境都清爽了好多。”居民朱爱萍笑着说，住了20多年的老小区，如今越住越舒心。

改得好，更要守得住。城北街道工人社区居委会副主任周翔表示，社区将发挥工作者与网格员的作用，加强日常巡查，做好绿化、雨污管网等设施的维护，同时畅通居民反馈渠道，及时处置各类问题，依靠居民共同参与，持续巩固改造成果。

从一栋栋楼栋的焕新，到一条条管网的疏通；从看得见的环境提升，到摸得着的长效管理，过去五年，我区始终以宜居为本，把老旧小区改造做成暖到心坎的民生工程。

五年间，我区先后完成88个老旧小区综合整治，改造总面积超300万平方米，约5万户居民在家门口就享受到了城市更新的红利；与此同时，小区雨污分流改造与道路污水管网建设有序推进，累计建成道路污水管网138公里，实现主次干道全覆盖，为城市生态环境筑牢了基础设施根基。