泰州市墙体材料改革与建筑节能管理办公室介绍

墙材革新，建筑节能、绿色建筑是关系到节约土地、节约能源、保护环境的大事，泰州市墙体材料改革与建筑节能管理办公室作为隶属于住建局的职能部门，具体负责泰州市行政区域内发展新型墙体材料、推广节能建筑与发展绿色建筑的组织协调、规划指导和监督管理工作。十多年来，通过墙改节能人的不懈努力，我市的墙改与建筑节能工作走上了规范化，法制化的轨道，多次被国家、省评为墙改与建筑节能先进单位和墙改与建筑节能先进市。

绿色智能的标志性建筑

——泰州科学发展观展示馆

大气、典雅、自然天成，参观了泰州科学发展观展示馆的市民都会发出这样的感叹，这座由世博会上海世博会中国馆总设计师何镜堂担纲设计的展示馆，是何镜堂除中国馆之外倾注心血最多的作品，是继上海浦江智谷之后全国的第二座绿色建筑。

中国（泰州）科学发展观展示馆占地5：07公顷，总建筑面积两万多平方米。

走近展示馆，你一定会被外墙上“挂”满的百叶窗所吸引，你也一定会产生这样那样的疑问，那我告诉你，那看似百叶窗的东西可是高科技产品，它是目前国际上最先进的节能产品砂加气砌块，装上它，不仅外观大气，而且起到阻断“空气对流”的作用。

正对东进西路的玻璃幕墙，也不是一般的玻璃，它可是目前最顶级的中空LOW-E双银镀膜玻璃。这种“中空”玻璃，既解决了空气的热传导，又有效地防止了热辐射，还能起到有效的隔音作用，达到节能50%的设计要求。

此外，展示馆屋面采用遮阳板与太阳能电池方阵结合，实现建筑内部自供电。采暖制冷方面，不再采用中央空调等传统的高耗能设施，改用地源热泵，室内可实现恒温恒湿。

同时，展示馆内全部采用自然采光布展，充分利用自然光，减少能耗。绿化庭院与展厅穿插组织，北面下沉绿化庭院与地下层连通，引入阳光和新鲜空气，有效改善了展厅的小气候，减少了运营成本。

科学发展观展示馆是完全意义上的绿色建筑，其内部规划建设了污水雨水回收处理系统，景观水池里的水全是雨水收集而成，为保证水质优良，夏天，将7天启动一次循环处理，冬天15天一次循环处理。处理过的水，一方面供应给景观水池及中心绿化，另一方面达标排入城市污水管网，实现了展示中心内绿化灌溉和中央水庭的用水循环。

在科技应用方面，展示馆采用华南理工大智能化集成系统（IIS）专利技术，能够根据人员工作状况对水、电、暖通、空调实施自动化控制，使不同功能的智能化子系统通过统一的信息平台实现集成，使之成为信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统；综合能源管理系统通过微机技术、数字通讯技术与用户仪表计量技术完美结合，集计量、数据采集、处理及能耗分析于一体，实时监测各机电设备能源消耗状况，并通过对各种数据的分析实现持续节能改进；建筑设备监控系统对地源泉热泵、空调机组、新风机组、给排水系统、电梯系统等机电设备进行监控，自动调节以适应室内环境的变化。

总体目标及工作任务

坚持观念创新、机制创新和技术创新，继续开展新建建筑节能、既有建筑节能改造、可再生能源建筑应用等工作。不断提高绿色建筑比例，形成因地制宜的绿色建筑技术路线，提升泰州市绿色建筑应用研究、设计、施工、管理等配套能力，建立推进绿色建筑发展的长效机制，建立完善绿色建筑的相关政策法规、行政监管、技术标准和技术支撑体系，促进泰州市绿色建筑相关产业发展。

1.严格执行建筑节能标准，全面实施新建民用建筑节能65%的标准。

2.扩大既有建筑节能改造覆盖面，机关办公建筑和大型公共建筑率先开展节能改造。

3.大力推进可再生能源建筑应用。实施具有重大示范意义的可再生能源建筑应用示范项目。

4.加大建筑节能运行监管力度。对机关办公建筑和大型公共建筑实施能耗动态监测，分类制定出台不同类型建筑的能耗定额标准，推进能效限额管理试点。

5.认真执行《江苏省绿色建筑发展条例》，确保新建民用建筑的规划、设计、建设必须达绿色建筑强制标准；不断提升二星级以上绿色建筑比例

6.推动绿色建筑和建筑节能示范区建设。重点做好泰州市医药高新区“省级建筑节能及绿色建筑提档升级示范区”、靖江市滨江新城“省级建筑节能及绿色建筑示范区”的建设。

7.不断完善泰州市绿色建筑技术体系。推进绿色建筑，技术创新，编制《泰州市建筑节能与绿色建筑设计导则（技术要点）》和绿色节能重点产品推广目录，组织科技力量研发一批安全耐久、节能环保、施工便利的绿色建材，推进建筑工业化发展。

8.进一步推动绿色建筑和建筑节能服务市场发展。择优扶持一批研发能力强、技术水平先进的建筑节能技术、产品生产、服务企业，重点支持和培育本地专业化建筑节能服务公司，建立充满活力、特色鲜明、规范有序的节能服务市场。

实施保障

综合运用法律、行政、经济等手段，健全绿色建筑和建筑节能各项政策法规，强化组织领导，不断完善技术标准体系，加强全过程监管，逐步建立产业支撑，大力开展宣传培训，培育绿色建筑和节能建筑的市场需求，努力实现泰州市绿色建筑和节能建筑工作在“十三五”期间的跨越式发展。

1.健全政策法规体系，确保建筑节能有法可依。贯彻执行相关政策法规，结合泰州市建筑节能工作的新形势新要求，及时制定节能配套措施及政策，不断完善适宜泰州市的政策法规体系。

2.强化全过程监管，确保管理到位。进一步落实绿色建筑设计专项审查制度，严格实行“一票否决”制；强化施工阶段绿色建筑强制性标准的落实，严格绿色建筑工程的质量监督，加大跟踪检查力度,严肃查处，规范绿色建筑实施过程中建设各方主体的行为；严格执行专项分部验收制度，加强对违反建筑节能和绿色建筑相关法律、法规及强制性标准的项目的惩处力度。

3.强化激励约束机制，增强市场动力。逐步完善对绿色建筑发展相关配套扶持政策，确保激励措施落实到位。

4.以点带面，大力推进绿色示范项目。开展新建绿色建筑示范工程和既有建筑节能改造示范工程以及新能源利用示范工程。

5.广泛开展宣传培训，提升绿色建筑和建筑节能社会影响力。开展形式多样的绿色建筑和建筑节能宣传活动，广泛宣传建筑节能和发展低碳绿色建筑的重要意义以及相关政策措施，提高全社会可持续发展的意识，将实施建筑节能和绿色建筑变成全社会的共同行动。

泰州市区八大绿色建筑项目

一、泰州市七里香溪

七里香溪16栋多层建筑和6栋高层建筑。惠及户数为748户。

二、泰州青年南路旧城改造安置区项目

该住宅小区内均为高层住宅建筑，采用剪力墙结构，惠及户数为3014户。

三、泰州茂业天地豪园

该住宅小区内均为高层住宅建筑，采用剪力墙结构，惠及户数为1148户。

四、泰州东润首府1号-8号

建筑采用框架异形柱结构，惠及总户数1592户。

五、泰州玖珑首府花园

该项目惠及总户数713户。

六、泰州凤凰小学

用地面积为53391 m2，总建筑面积为42136 m2，其中地上建筑面积34400m2 ，地下建筑面积7736m2，建筑密度为21.4%，容积率0.644，绿地率37%，机动车停车145辆，非机动车停车170辆。

七、泰州高港区永安洲实验学校

学校主要包括10栋建筑，1、2、4号教学楼，3号实验楼，5号门厅，6号综合楼，7号图书馆、行政楼，8号报告厅，9号食堂宿舍以及艺体馆。

八、泰州移动生产调度中心

办公用房。地上总建筑面积20810㎡，地下总建筑面积4180㎡。

绿色建筑技术介绍：

我市的绿色建筑普遍注重场地的设计合理，注重场地光环境、风环境、声环境、热环境的改善，景观设计更注重从科学、合理的生态原则出发，室外停车场及步行道合理采用透水地面，利用复层绿化植被并设置部分下凹式绿地降低场地热岛效应，降低地表径流。利用自然通风、自然采光技术优化设计提供理想舒适的室内环境。在节约建筑材料方面，应用预拌混凝土及高强度钢筋。智能化系统定位合理，信息网络系统功能完善，对建筑通风、空调、照明等设备自动监控，有效提高了社区的应用价值。

泰州青年南路旧城改造安置区项目、泰州茂业天地豪园、泰州东润首府1号-8号的围护结构采用复合发泡水泥板改善墙体热工性能，建筑采用节能型光源，所有荧光灯配用高效电子镇流器，公共部位普通照明采用节能型自熄开关控制，应急照明采用就地控制。

泰州市七里香溪、泰州玖珑首府花园的围护结构采用挤塑聚苯保温板等材料改善墙体热工性能，建筑设置太阳能光伏发电，有效利用可再生能源。项目在卫生器具的设置上采用用水效率等级达到二级的节水器具。

泰州移动生产调度中心的围护结构采用硬质岩棉保温板改善墙体热工性能，利用自然通风、自然采光技术优化设计提供理想舒适的室内环境。建筑空调系统分区设计、独立控制，并设置新风热回收装置实现了用能系统结构优化和效能提升，同时设置能耗监测系统对各类能耗分项计量。进行土建与装修一体化设计施工，办公区域设置灵活隔断，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生。智能化系统定位合理，信息网络系统功能完善。设备和管道井设于公共部位，便于后期检修和改造。

泰州高港区永安洲实验学校、泰州凤凰小学项目的光环境、风环境、声环境、热环境均良好，有利于提高校内人员的舒适度，同时景观设计从科学、合理的生态原则出发，室外停车场及步行道合理采用透水地面，利用复层绿化降低场地热岛效应。利用自然通风、自然采光技术优化设计提供理想舒适的室内环境。建筑合理设置太阳能热水，以满足部分区域的热水需求。在节约建筑材料方面，应用预拌混凝土及高强度钢筋。合理设置具有公共使用功能的设备和管道，便于检修和改造。安洲实验学校围护结构采用A 级硬泡聚氨酯复合保温板等材料改善墙体热工性能，凤凰小学围护结构采用发泡陶瓷保温板等材料改善墙体热工性能。

三个省级绿色建筑示范市（区）介绍

一、中国医药城省级建筑节能和绿色建筑示范区

一、二星级绿色建筑情况

公共建筑泰州市公安局业务技术用房，6.8万㎡，可再生能源应用形式：阳能光热+土壤源热泵+地表水源热泵；数据园三期综合楼，7.8万㎡；中国医药城商务中心，8万㎡，太阳能光热；会展二期餐饮中心，1.5万㎡，土壤源热泵+地表水源热泵；泰职院新校区，30万㎡。居住建筑（商品房），汇鸿·香榭湾，32.6万㎡，太阳能光热。

二、绿色运营标识情况

公共建筑，商务一号楼，5.2万㎡，可再生能源应用形式：太阳能光热+土壤源热泵+地表水源热泵；商务二号楼，6万㎡；商务三号楼，6万㎡；泰州市公安局业务技术用房，6.8万㎡。

（一）商务一、二、三号楼(绿色一星运营标识)

工程所在地抗震设防烈度为7度，商务一号楼辅楼为钢筋混凝土框架结构，主楼为钢筋混凝土框架剪力墙结构；商务二号楼和三号楼均为钢筋混凝土框架剪力墙结构。建筑造型以竖向线条为主要元素，建筑挺拔高大，建筑体量间相互穿插，有机共生，极大地丰富了建筑空间形象，营造了一个舒适、健康、低能耗的绿色生态建筑使用空间。

（二）泰州市公安局业务技术用房大楼(绿色二星运营标识)

主要增加的技术包括室外雨水回用系统、室外绿化微喷灌系统、地源热泵系统、太阳能热水、室内空气质量监控系统等，每年可节省运行费用101万元。

二、泰兴市绿色建筑示范市情况

绿色建筑情况

居住建筑（保障房）定慧小区18.14万㎡，龙河路保障房2.18万㎡，跃进河保障房5.35万㎡，四海家园A区11.90万㎡，公共建筑泰兴建工大酒店4.2万㎡。

（一）定慧小区（一星设计标识）

项目周边环境优美，无噪声源和污染源。住区通风透光，室外风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。项目的景观设计优良，乔木、灌木、地被的多层符合运用，为这整个小区环境带来了生机勃勃景象，综合利用了各种水资源，给小区住户创造了良好的生活环境。

（二）龙河路保障房（一星设计标识）

从节地、节能、节水、节材、室内环境质量和运营管理六个方面，对该项目进行了较好的规划和设计，被评为绿色建筑。

（三）跃进河保障房（一星设计标识）

本项目结合区域的给排水、水资源状况、气候特点等对建筑水环境进行系统规划，制定此规划方案，以提高水资源利用率，减少市政供水量和污水排放量被评为绿色建筑，将对周边建筑的节能起到示范作用。

三、靖江滨江新城省级建筑节能和绿色建筑示范区

一、示范项目建设情况

滨江新城示范区绿色建筑项目共9个，总建筑面积112.29万平方米，目前已建成项目7个，总建成面积73.94万平方米。

1、可再生能源建筑应用项目：示范项目中可再生能源建筑应用项目共8个，可再生能源建筑应用面积为89.11万平方米，占示范项目总建筑面积（112.26万平方米）的比例为79.38%。

2、能源梯级利用方面：示范区建设了长约28km供热管网，热源来自于新城西南部苏源热电厂。滨江新城体育中心、文化中心项目将大规模利用电厂余热，能源梯级利用建筑面积达23.72万平方米，占示范区总建筑面积（112.26万平方米）的比例为21.13%。

3、绿色建筑比例：示范区绿色建筑比例为100%。其中：文化中心为绿色建筑三星级，建筑面积14.31万平方米；靖江市滨江新城学校食堂和专家楼、靖江市体育中心、新城花苑西区（二期）为绿色建筑二星级，建筑面积为36.28万平方米；其余为绿色建筑一星级，建筑面积为61.67万平方米，高星级（二星级以上）绿色建筑比例45.07%。

4、大型公建能源监测系统覆盖率及分项计量及上传覆盖率：示范项目中，公共建筑4个，总建筑面积33万平方米，全部采用建筑能耗分项计量系统，大型公建能源监测系统覆盖率达100%。其中：已建成建能耗分项计量项目3个，为滨江新城学校食堂和专家楼、滨江新城学校和艺体楼、体育中心，另有文化中心项目预留有分项计量、数据远传功能。

5、新建住宅中部分采用全装修:碧桂园实施住宅全装修，计入全装修面积为14.68万平方米，示范项目商品房总面积为25.41万平方米，全装修面积占商品房总面积比例为57.77%。