新增房源核验环节！市区二手房交易再加一道“安全锁”

从1月1日起，泰州市区二手房交易再加一道“安全锁”：新增房源核验环节，取得房源核验码的房源才能够挂牌交易和网签。

相信不少购房者都曾经有过这样的经历：在网上看到一套中意的房子，地段“绝佳”、装修“精美”、价格“给力”……但约上中介到了现场，却被告知非常不巧，房源“刚”卖掉了。中介会安慰你“下个会更好”，进而顺势推荐其他房源。

“这种以虚假房源‘引流’和‘钓鱼’的做法，严重扰乱了房地产市场秩序，也增加了房屋交易管理工作难度。”市存量房交易中心相关负责人说。

近日，市住建局出台新政，从2022年1月1日起，上市的房源须申请房源核验，核验通过后才能够挂牌交易和网签。1月1日前发布的房源信息必须在2022年5月1日前按照要求进行整改，逾期未整改到位的已发布房源，网络信息平台须全部下架。

所谓房源核验，是指个人或通过中介挂牌出售、出租的二手房，挂牌前需先向房产交易管理部门申请核验房源的真伪。核验通过的房源会生成专属房源二维码，通过扫描房源二维码，可获得挂牌房源的基本状况信息，而未取得房源核验码的房源不得发布。

房源核验审核内容包括：对交易房屋是否有抵押、查封进行核验；对拆迁安置房是否满足上市条件进行核验；对经济适用房是否满足上市条件进行核验；对交易房屋是否符合两年限售政策进行核验；对人才房是否符合上市条件进行核验。

对二手房购买者来说，这意味着买房前先查一下房源核验码，即可知晓房源信息是否真实。

来源：泰州新闻网

编辑：徐佑阳

责编：邵晓霞

审核：葛   俊