海陵：共有产权住房破局安居难让新市民“住得起、留得下”

买房成本高、安家压力大，是不少新市民、青年人扎根城市绕不开的现实难题。近日，海陵区首批共有产权住房正式推出，为刚需群体打开安家之门。

海陵区首批共有产权住房一经推出，就受到刚需家庭、新市民的广泛关注。在海阳湾、星威园等项目现场，不少意向看房者实地查看户型格局、房屋采光以及小区配套环境。工作人员现场宣讲共有产权住房相关政策，围绕申请条件、产权份额、首付成本、后续回购流程、人才补贴等群众关心的热点问题，逐一答疑解惑。

看房市民徐丽娜说：“优惠力度还是很大的。性价比、房源、价格方面，比之前买房便宜很多，是个很好的选择。”

海陵区这次共有产权住房全面取消户籍、收入限制，只要在泰州稳定就业，本人、配偶及未成年子女在海陵区无自有住房，就可以申请。房源采用购房人与国有企业按份共有模式，国有企业持有产权份额原则上不超过50%。市民购买50%以上产权即可入住，五年内可随时回购剩余产权、取得完整产权；遇特殊情况，还可依规申请展期、按月缴租，置业模式灵活便民。同时，海陵区可叠加落实人才安居政策，符合相应认定条件的青年人才可申领最高30万元购房券，还可享受两年、每年最高2万元的购房贷款财政贴息，从而降低青年人才的安居成本。

看房的火热，背后是海陵全区层面的系统谋划。9月4日，海陵区召开共有产权住房工作动员部署会，全面部署政策宣传、房源推介各项工作。海陵区前期摸排存量安置房及国有闲置资产共计2607套，首批筛选推出605套房源，分布在海阳湾、东方花园、星威园、凤麟苑4个项目。通过共有产权模式，把沉睡的闲置资产转化为住房有效供给，实现盘活国有资产、稳住产业用工、集聚城市人气一举多赢。