物业新规发布，事关泰州所有业主！

重磅消息！省政府突发物业新规！

近日，江苏省住房和城乡建设厅、江苏省市场监督管理局联合发布《江苏省住宅小区物业服务公示公开清单及模板》。

这次新规，要求物业必须晒收支明白账，解决信息不透明问题，从源头减少矛盾纠纷。

本次新规重点内容如下：

1、物业必须公开的硬性内容：

物业全体在岗工作人员信息（项目负责人、客服、安保等）

物业费完整收支账目

公共水电费使用、分摊明细

小区公共区域经营收益（广告、车位出租等业主共有收益）

住宅专项维修资金使用明细

2、解决过往公示杂乱、统计口径不一样、业主看不懂的问题：

人员公示：小区物业项目负责人、客服、秩序维护等工作人员信息需在小区主要出入口、业主微信群、物业服务APP等长期公示

收费公示：物业费、停车费、增值有偿服务费统一表格，明码标价、列明收费项目和单价

收支台账：四类明细专用表格（物业费、公摊水电、公共收益、维修资金），细化收入、支出、结余，每半年更新一次收支数据

3、严格的公示时间与变更规则：

物业刚入驻小区：5天内完成人员、收费基础信息公示

公示信息发生变动：3天内书面公告，7天内完成新公示牌安装更新

新规落地后，将强力约束物业公司规范履职，所有服务、收费、账目全程接受业主监督，保障业主的知情权、监督权，大幅减少信息差引发的投诉，从源头上解决物业与业主之间的矛盾。

同时提升物业服务水平，也能让姜堰一批小区居住品质迎来大升级。

来源：江苏省住房和城乡建设厅

编辑：陆楚媛

责编：余盈

审核：戈俊巍