屋顶漏水无人管 滨江花园这户居民很郁闷

屋顶一直漏水 到底怎么解决？最近，海陵区滨江花园小区二十三号楼居民许秀萍向《小范帮你忙》求助，说楼上一直往她家里漏水，至今没人处理，已经影响到她家正常生活了。

许秀萍说，漏水最严重的地方有两处，分别位于她家厨房和卫生间顶部，现场帮忙记者也看到，这两处天花板上有些水珠。许秀萍认为，这水是从二楼渗下来的。为此，她找二楼住户解决此事，但对方的态度似乎不太积极。

采访中帮忙记者得知，二楼房主已经将房子租了出去，许秀萍平时很难碰着人，这漏水问题一拖再拖。尽管社区多次协调，但都谈崩了。那么，漏水原因是否跟二楼有关呢？帮忙记者打算到二楼这户人家看看，不巧的是，没人在家。帮忙记者只好电话联系了房主陈女士，对方表示，由于这一整栋楼都在漏水，所以现在不能确定水是从她家漏出来的，需要一户一户进行排查。

小区物业的一位工作人员告诉帮忙记者，之前物业派人去现场勘查过，基本断定，水就是从2楼漏出来的，漏水原因就是二楼卫生间防水没有做好。对于涉及到公共部位的厨房漏水点，这位工作人员说，即使查明原因，他们也修不了，因为业主没有缴公共维修资金。

为进一步协调此事，帮忙记者来到了海陵区城南街道滨江社区居委会。社区负责人董庆赛说，包括二十三号楼在内的五栋楼漏水是个历史遗留问题，因为当时修建时，这五栋楼外墙渗水，很多住户当时装潢时，卫生间没有做防水。董庆赛说，这五栋楼目前由小区物业代管，但业主都没有缴纳物业费和公共维修资金。对于这件事，董庆赛说，社区只能继续协调。

虽然物业对漏水原因进行了调查，但是二楼住户对于调查结果却不认同，多次协商也没能达成一致。那么，这个问题该怎么解决呢？帮忙律师仇勇建议，双方可以共同委托一个机构，对漏水原因进行鉴定。鉴定下来如果是二楼的原因，那么二楼业主应当承担维修责任。如果二楼业主不维修，一楼业主可以代为维修，费用由二楼业主承担。如果二楼业主拒不承担维修费用，一楼业主可以向法院提起诉讼。

小小的漏水问题，要邻里之间闹上法庭解决，不管是谁，都不愿意走到这一步。既然问题已经出现，就应该积极面对，争取早日化解矛盾。

编辑 悦鸣